Замена общедомового электросчетчика

Это обычная пятиэтажка из шести подъездов и 90 квартир с кладовками для жильцов в подвале. Один из жителей, Евгений Ермаков, обратился в редакцию и поделился подробностями необычной ситуации. Долгое время общедомовой электросчетчик демонстрировал безупречные для потребителей показатели. При этом сумма к оплате выросла до 46 копеек на одного жильца. Сразу внесем ясность: на эту услугу установлен предельно допустимый тариф. Меньше начислить могут, больше — нет, сколько бы киловатт ни зафиксировал прибор учета.

Общедомовые счетчики электроэнергии - законность установки.

Тахометрические или механические. Низкая цена. Большой ресурс работы при правильной эксплуатации. Очень чувствительны к качеству теплоносителя пара или воды и требуют установки дополнительного фильтра для его очистки. Из-за своего недостатка могут использоваться только в индивидуальных домовладениях.

Стоимость теплосчётчика TTKM ориентировочно 6 р. Большая точность учёта. Питание от батареи или от сети. Высокочувствительны к внешним электромагнитным колебаниям. Требуют регулярного обслуживания. Цена теплосчётчика КМ — 42 рублей. Высокая надёжность и точность показаний при чистом теплоносителе. Показания общедомовых счётчиков могут считываться дистанционно. Необходимо подключение к электросети. Модель SonoSensor30 dy65 стоит 64 р. Точность измерений не зависит от загрязнённости потока.

Чувствителен к резким перепадам давления. Питание автономно. Показания передаются дистанционно. Окончательная стоимость увеличивается из-за покупки сопутствующего оборудования фланцы, коннекторы, фитинги. Итоговая цена в среднем составит около тысяч рублей.

Снижение стоимости отопления окупает установку теплосчётчика в течение 1—2 лет. Расчёт по общедомовым приборам учёта воды С целью оградить жильцов от возможных приписок управляющих компаний для списания своих долгов образовавшихся в результате неустранённых протечек воды перед ресурсоснабжающими организациями, с года введён новый порядок расчета оплаты ОДН: Определяется разница значений между суммой показаний индивидуальных водосчётчиков МКД и показаниями общедомового счётчика воды.

Если в квартире счётчик не установлен, вычисляется расход по нормативу. При превышении суммы квартирных показаний, вычисляется доля превышения на каждую квартиру с учётом её площади, и полученный результат сравнивается с нормативом ОДН. Если результат выше норматива, то жильцы получают квитанции с оплатой по нормативу, а остаток оплачивает управляющая компания. На основании постановления Правительства РФ от Показания снимаются 1 раз в месяц с 23 по 25 число.

Работник, в чьи должностные обязанности входит эта функции, снимает показания общедомовых приборов учёта в электронном виде с помощью ноутбука и заносит в журнал учёта. При снятии показаний имеет право присутствовать представитель дома. Автоматизированный сбор данных Показания общедомовых счётчиков автоматически передаются в режиме реального времени по радиоканалу через специальный модем на расстояние до 10 км.

Данные поступают в виде готовой таблицы, которая затем передаётся в бухгалтерию для расчётов платежа. При дистанционном снятии данных с общедомовых приборов учёта тепла и воды, представитель дома имеет право запросить распечатанную фотокопию показаний общедомового счётчика. Принцип платы за водопотребление При отсутствии квартирных счётчиков воды, коммунальными службами за основу берутся показания общедомового прибора, с учётом количества проживающих в каждой квартире.

Если в части квартир установлены ИПУ, разница между показаниями общедомового и квартирных счётчиков приходится на квартиры, неимеющие счётчиков воды.

Если водомеры есть во всех квартирах — оплата по действующему тарифу. Поверка общедомовых приборов учёта воды Общедомовой счётчик воды в многоквартирном доме поверяется ЦСМ в соответствии со сроками технической документации.

Эксплуатация общедомовых счётчиков без поверки запрещена. Во время поверки будет сделан: внешний осмотр, нет ли повреждений на корпусе, муфтах, кранах и труб; проверка герметичности; определение относительной погрешности. Важность общего счётчика при наличии индивидуального ПУ Требование устанавливать ОДПУ регулирует потребление энергоносителей, помогает обнаружить утечку воды, тепловой энергии и производить ремонтные работы.

В противном случае УК вынуждена будет за свой счёт компенсировать убытки водоснабжающей организации. Заключение Всё новое воспринимается с трудом, с ломкой психологии, с борьбой различных мнений. Пройдёт немного времени, и общедомовые приборы учёта станут такими же привычными, как электросчётчик. Станет гораздо легче, когда мы ощутим в своём кошельке сэкономленный рубль, а подвалы дома управляющая компания будет содержать сухими и чистыми.

Похожие публикации.

Квартира приватизирована.

Общедомовые счетчики электроэнергии: необходимость и порядок установки, формула расчета ОДН

Обращаясь в ЭСКБ, вы платите только за сам счетчик и монтаж, а остальное получаете бесплатно! Позвоните по телефону или оформите заказ на установку прибора учета электроэнергии на сайте. Наши специалисты сделают свою работу быстро и качественно! Согласно п. Приобретаемый прибор учета электрической энергии должен: иметь класс точности 2,0 и выше для физических лиц, и класс точности 1,0 и выше для юридических лиц; иметь пломбы государственной поверки на трехфазных счетчиках с давностью не более 12 месяцев, а на однофазных- с давностью не более 2-х лет. Демонтаж старого и установка нового прибора учета.

Общедомовые электросчетчики

Счетчик может быть разных видов — индукционный они ещё встречаются в продаже, но уже отмирают , электронный, однотарифный или ведущий учет по нескольким тарифам. Последние модели, по рекламной информации, позволяют существенно сэкономить финансы. Но это не точно. Типы счетчиков электроэнергии Современный рынок предлагает несколько видов счетчиков, которые отличаются следующими характеристиками: число фаз — 3-фазный и однофазный; количество тарифов — однотарифный и многотарифный; вид механизма — электронный и механический; вид присоединения — прямое и с помощью трансформатора; класс точности — 2, 1, 0,5. Все эти счетчики есть в продаже, но наибольшей популярностью пользуются электронные однотарифные счетчики с классом точности 1.

Жильцы в смятении: показания общедомового электросчетчика выросли почти в 100 раз

Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии? Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.

Полезное видео:

Как устанавливать электросчетчик в многоквартирном доме

Общедомовые приборы учета: кто оплачивает установку и за все ли услуги надо платить в их отсутствие? В частности, Суд пояснил, с кого взыскивать расходы за установку общедомового прибора учета и можно ли не платить за водоотведение при отсутствии такого прибора. Рассмотрим ситуации подробнее. Установка общедомового прибора учета: за чей счет? До 1 июля года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии ч. Конечно, и после этой даты остались дома, в которых коллективные приборы учета воды, тепловой и электрической энергии никто не установил. В случае подобного нарушения обязанность по установке общедомовых приборов передавалась ресурсоснабжающим организациям — и сделать это они должны были в срок до 1 июля года ч. Именно так и поступило муниципальное казенное предприятие "Воронежтеплосеть", которое снабжало водой один из домов-"нарушителей".

Всё про общедомовые счётчики воды и тепла в многоквартирном доме

Установка общедомового прибора учета должна производиться за счет потребителя собственника недвижимости. Что такое общедомовой счетчик электроэнергии? Приборы этого вида могут быть одно — двухтарифные и многотарифные. Снизить затраты на освещение общедомовой территории можно с помощью многотарифного счетчика. Окупается его установка за короткое время, несмотря на высокую стоимость. Программирование устройств учета производится по следующим тарифным планам: ночной — с до ; полупиковый — с до и с до ; пиковый — с до и с до Разница показаний между суммой расходов по квартирам многоэтажного дома и общим счетчиком делится между жильцами.

Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. За сохранность, обслуживание и замену счетчика отвечает.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Правила установки Есть несколько вариантов установки общедомовых счетчиков: Жильцы многоквартирного дома собирают общее собрание собственников и принимают решение о необходимости дома в счетчиках, и добровольно собирают средства на их покупку и установку. Обычно такое происходит в домах с активным Советом владельцев квартир, а также при проживании в нем ответственных и экономически образованных людей, которые понимают, что гораздо выгоднее будет оплачивать электроэнергию при работающих счетчиках учета ОДН общедомовых нужд. Если по данной статье недостаточно средств, то Совет принимает решение о сборе средств с жильцов. Если большинство проживающих в доме будут согласны с добровольным сбором денег, то деньги придется сдавать и тем, кто был против этого решения. При слаборазвитом совете жильцов УК сама принимает решение по приобретению и установки приборов учета расхода ОДН. Если управляющая компания и собственники жилья так и не пришли к соглашению по установке общедомовых счетчиков, то ресурсоснабжающая организация обязана разработать правила установки энергосчетчиков общего пользования.

Они, работая с повышенной силой тока, выходят из строя и становятся причинами пожаров в распределительных щитах. Кроме того, на основании действующего законодательства, нужно поменять все счетчики с классом точности 2,5 погрешность калибровки , поскольку они выведены из реестра постановлением правительства и запрещены к дальнейшей эксплуатации. Иногда причиной замены исправного счетчика является желание заменить его на двухтарифный. Прибор учета необходимо менять также при следующих условиях: истекшем сроке эксплуатации согласно паспорту изделия ; просроченной дате проверки; с поврежденным или неравномерно вращающимся диском; не функционирует счетчик киловатт-часов; повреждении пломбы. Новый счетчик должен иметь класс точности не ниже второго. Общий порядок замены устройства изложен в письме Госэнергонадзора, которое в году прошло одобрение и получило законное Решение Госстандарта РФ. На основании этих документов сбытовая организация вправе требовать замены прибора учета. По этим нормативам запрещается самостоятельное проведение работ по демонтажу старых и установке новых приборов учета.

Узнайте, как установить общедомовой прибор учета электроэнергии в многоквартирном доме. Отказаться от установки счетчика нельзя. установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических.

Образцы документов Общедомовые счетчики электроэнергии - законность установки. Участились вопросы, по поводу оснований установки управляющими организациями общедомовых счетчиков электроэнергии, потребляемой многоквартирным домом. Этот вопрос поднимается по причине увеличения платы за электроэнергию, которая расходуется в основном на освещение мест общего пользования в многоквартирном доме. Именно по этой причине, мы даем разъяснения гражданам по данному вопросу и думаем, что такие разъяснения должны стать доброй традицией нашей компании. Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 1 марта г.

Общедомовой прибор учета электроэнергии Установка общедомовых электросчетчиков Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме не регламентируют вопросы принадлежности и оплаты при замене или переносе электросчетчика. Данный вопрос решается в соответствии с ч. Согласно данному документу, обеспечивать техническое состояние и безопасность должна энергоснабжающая организация — если иное не установлено правовыми актами или законами. В данном постановлении ясно говорится, что владелец объекта собственник помещения обязан обеспечивать его сохранность и целостность. В судебной практике данное разногласие трактуется следующим образом: если электросчетчик расположен в подъезде, он является общим имуществом дома, а значит, бремя его обслуживания и сохранности определяется договором, который заключен жильцами и управляющей компанией. Обычно, договором предусматриваются два варианта: проведение работ за дополнительную плату, или за счет средств, которые компания собирает с жильцов. Таким образом, замена электросчетчиков в многоквартирном доме, если прибор учета находится в подъезде, в любом случае проводит управляющая компания, но вопрос финансирования данного процесса определяется либо договором, либо общим собранием жильцов — если данный пункт договором не регламентируется.