Замена крыши на удорожание основного средства

Решение проблем со старым покрытием; Установку новой кровли из других материалов. На фото видно, как проводится тепловизионное обследование кровли перед капитальным ремонтом Чтобы точно знать, какой ремонт необходим в том или ином случае, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут выявить все текущие проблемы, составить смету и определиться с материалами. Цена капитального ремонта крыши Стоимость любого ремонта состоит из количества услуг, которые будут оказаны специалистами. Если же ремонт будет производиться самостоятельно, то будет состоять исключительно из стоимости необходимых материалов.

Ремонт основных средств глазами бухгалтера

Крупный шрифт Каждое предприятие, имеющее на балансе основные средства, сталкивается с необходимостью нести расходы по их содержанию и поддержанию в рабочем состоянии. Эти расходы включают в себя и техническое обслуживание, и ремонт, и модернизацию. Для правильного отражения в учете очень важно правильно квалифицировать те или иные расходы. Попробуем разобраться, какие мероприятия относятся к техническому обслуживанию, а какие к ремонту или модернизации. Что такое техническое обслуживание Техническое обслуживание- это операция или мероприятие, или комплекс операций или мероприятий, направленных на поддержание исправности или работоспособности основного средства.

Проведение технического обслуживания не приводит к увеличению будущих экономических выгод от использования объекта, а направлено на возможность использования объекта по назначению и получение прежних экономических выгод. На практике не всегда легко определить, куда отнести те или иные расходы, связанные с поддержанием объекта в рабочем состоянии: к ремонту или техническому обслуживанию.

Помочь в этом вопросе может имеющаяся на предприятии техническая документация на основные средства. Если это станки или оборудование, в технической документации обычно прописываются необходимые мероприятия, связанные с обслуживанием.

Положение регламентирует периодичность проведения различных видов технического обслуживания: ежедневного ЕО , первого ТО-1 , второго ТО-2 , сезонного, а также примерный перечень операций, относящихся к тому или иному виду работ. В письме Министерства инфраструктуры Украины от Некоторые разъяснения содержатся также в письмах Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от Налоговый учет технического обслуживания В налоговом учете затраты на техническое обслуживание, технические осмотры относятся к расходам деятельности предприятия.

В зависимости от направления использования основных средств, расходы учитываются в составе себестоимости изготовленных и реализованных товаров, выполненных работ, оказанных услуг в соответствии с п. Ремонт и улучшение основных средств Ремонт- это комплекс мероприятий, направленных на восстановление исправности или работоспособности объекта основных средств.

Ремонт может быть текущий и капитальный. Различие между этими видами ремонтов заключается в масштабности и целях ликвидации тех или иных неисправностей. Для правильности отражения в учете классификация видов ремонта не имеет значения. Поэтому и останавливаться на ней мы не будем.

А вот отражение в бухгалтерском учете улучшения или модернизации основных средств может отличаться от отражения расходов на ремонт. Если модернизация, достройка, реконструкция объекта основных средств приводит к увеличению будущих экономических выгод, то имеет место улучшение объекта. Эти затраты должны быть капитализированы. Налоговый учет ремонтов и улучшений Для целей налогового учета не имеет значения масштабность проведенных ремонтных работ.

Не важно, приведут эти мероприятия к повышению в будущем экономических выгод от использования объекта улучшений или нет. Налоговый учет ремонтных расходов регулируется п. В соответствии с п. В дальнейшем расходы на проведение ремонта, реконструкции, других видов улучшений основных средств, превышающие 10 процентов совокупной балансовой остаточной стоимости всех групп основных средств на начало отчетного года, подлежат амортизации.

Для отнесения на расходы в налоговом учете должны соблюдаться: процентный критерий стоимости ремонта; основные средства, по которым состоялись ремонт или улучшение, должны использоваться в хозяйственной деятельности предприятия. Для правильного расчета процентного ремонтного лимита необходимо помнить, что в балансовую стоимость основных средств, от которой рассчитывается допустимый ремонтный лимит, не включается стоимость земельных участков, прочих необоротных активов группы , непроизводственных основных средств, выведенных из эксплуатации основных средств и малоценных необоротных материальных активов МНМА.

Расходы на ремонт МНМА в полной сумме включается в налоговые расходы предприятия. Хотя это и необоротные активы, однако основными средствами они не являются. Если на начало года у предприятия не было основных средств, то процентный лимит в течение года будет равен нулю.

И если в течение года будет производиться ремонт приобретенных основных средств после первого января отчетного года, или арендованных основных средств, то вся стоимость ремонта должна относиться на увеличение стоимости ремонтируемого объекта с последующей амортизацией. Налоговых ремонтных расходов у предприятия в этом случае не будет. Хотелось бы обратить внимание на то, что п.

Возможность не отнесения в состав расходов стоимость ремонта в пределах лимита не предусмотрена. Конечно, если вся стоимость ремонта будет отнесена на увеличение стоимости объекта основных средств, никаких санкций со стороны налоговых органов не будет, ведь завышения расходов и занижения прибыли в этом случае не будет. Однако, если позже в течение года предприятие все-таки решит воспользоваться лимитной суммой для отнесения в расходы будущих ремонтов, то с такой позицией налоговые органы могут не согласиться, ведь ремонтироваться могут основные средства разных групп с различной нормой амортизации, и амортизация расходов свыше 10 процентного лимита для разных объектов будет отличаться.

Таким образом, общая сумма расходов по ремонту и амортизации при не соблюдении хронологии может дать разный результат в налоговом учете. И, хотя ГНСУ в своем письме от Расходы, осуществляемые для поддержания объекта в рабочем состоянии и получения первоначально определенной суммы будущих экономических выгод от его использования, включается в состав расходов. Пункт 14 П С БУ 7, по сути, предусматривает альтернативный вариант учета ремонтных затрат, разрешая увеличивать стоимость основных средств на стоимость ремонта по правилам налогового учета.

Свое решение об избрании метода учета расходов по ремонту основных средств, предприятие отражает в приказе об учетной политике. При проведении ремонтных работ, модернизации, часто возникает вопрос: а кто и как должен определять возможность получения или неполучения в будущем экономических выгод? В Методических рекомендациях по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Министерства финансов Украины от В качестве примера приводится замена отдельных важных компонентов частей основных средств двигателей и т.

Такая замена может быть отражена, как замена объекта основных средств, если срок полезного использования такой части отличается от срока полезного использования основных средств, к которым относится этот компонент. В таком случае замена компонента отражается капитальными инвестициями в приобретение нового объекта основных средств и списанием замененного объекта.

Следует учитывать, что одни и те же работы по ремонту основных средств, в различных ситуациях могут быть отражены по-разному. Так, расходы на капитальный ремонт объектов основных средств, признаются расходами отчетного периода. Но такие расходы могут быть признаны и капитальными инвестициями, если цена приобретения актива уже отражает обязательство предприятия осуществить в будущем расходы для приведения актива в состояние, в котором он пригоден для использования. Например, в случае приобретения здания, требующего ремонта, расходы на ремонт увеличивают первоначальную стоимость здания.

Рассмотрим порядок отражения ремонта основных средств на примерах. Пример 1. На предприятии имеется грузовой автомобиль, которым производится доставка товара покупателям.

Был проведен ремонт этого автомобиля, который заключался в замене двигателя, поскольку по заключению экспертов ремонтировать старый двигатель было нецелесообразно. Первоначальная стоимость автомобиля составляет грн. Сумма износа автомобиля на момент проведения ремонта составила грн. Стоимость нового двигателя и установки грн.

По данным независимой экспертной оценки остаточная стоимость старого двигателя 20 грн. Сумма процентного ремонтного лимита составляет 80 грн. Порядок отражения в регистрах бухгалтерского и налогового учета представлен в таблице 1.

В соответствии с п. Ремонт Понятие ремонта в налоговом законодательстве не предусмотрено, поэтому значение этого термина возьмем из других отраслей законодательства п.

Ремонтируем собственное помещение: что в учете

Крупный шрифт Каждое предприятие, имеющее на балансе основные средства, сталкивается с необходимостью нести расходы по их содержанию и поддержанию в рабочем состоянии. Эти расходы включают в себя и техническое обслуживание, и ремонт, и модернизацию. Для правильного отражения в учете очень важно правильно квалифицировать те или иные расходы. Попробуем разобраться, какие мероприятия относятся к техническому обслуживанию, а какие к ремонту или модернизации. Что такое техническое обслуживание Техническое обслуживание- это операция или мероприятие, или комплекс операций или мероприятий, направленных на поддержание исправности или работоспособности основного средства.

Учет текущего и капитального ремонта основных средств

Все работы, предусмотренные системой ППР по производственным зданиям и сооружениям, выполняются по годовым планам графикам , утвержденным руководителями организаций. В годовых планах-графиках устанавливаются сроки проведения плановых технических осмотров, текущих и капитальных ремонтов с разбивкой всех мероприятий по месяцам. В тех случаях, когда одновременно с проведением ремонта затруднено или невозможно выполнение технологических процессов или иной основной деятельности предприятия, планы всех видов ремонтов производственных зданий и сооружений должны быть увязаны с планами работ соответствующих производственных подразделений организации. Планирование текущего ремонта осуществляется ежегодно на основании расцененных описей ремонтных работ по объектам.

рХВМЙЛБГЙЙ

Алешкина Наталья, налоговый эксперт, buhgalter mail. Отражаются ремонтные работы следующим образом. Если они направлены на: — поддержание работоспособности объекта основных средств, то это расходы текущего периода п. При этом, исходя из новой увеличенной стоимости, начисляем амортизацию со следующего месяца после месяца завершения работ по улучшению и возобновлению эксплуатации здания. Основной критерий для классификации ремонтных работ — их влияние на будущие экономические выгоды. Капитальный ремонт может относиться как к одному, так и ко второму виду ремонтных работ. Как правило, капремонт направлен на поддержание в рабочем состоянии объекта основных средств.

Полезное видео:

Дизайн крыши дома: подбираем форму и уклон

Субъекты хозяйствования при осуществлении экономической деятельности в сфере строительства выполняют строительные работы при капитальном ремонте, работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами. Субъект хозяйствования вправе приступить к выполнению работ при капитальном ремонте со дня, следующего за днем направления уведомления о проведении таких работ в органы государственного строительного надзора. Техническая модернизация, капитальный ремонт объектов осуществляются собственниками объектов либо с их письменного согласия субъектами хозяйствования, у которых объекты находятся на ином вещном праве или на основании гражданско-правового договора. Проектная документация на реконструкцию и модернизацию зданий и сооружений При выполнении работ по реконструкции модернизации объектов объем и состав проектной документации, состав комплекта чертежей определяются в каждом конкретном случае заказчиком по согласованию с проектной организацией и устанавливаются в договоре на проектирование п. Проектная документация на реконструкцию, модернизацию зданий и сооружений подлежит согласованию с заинтересованными организациями и рассмотрению в органах государственной экспертизы в установленном порядке. Обратите внимание! Выполнение работ по модернизации без проектно-сметной документации будет являться самовольным строительством.

Смета на кровлю

Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы 10 февраля Организация в январе года приобрела помещение под офис по договору долевого участия и в этом же месяце ввела его в эксплуатацию как основное средство. В сентябре года был заключен договор на строительно-отделочные работы этого помещения. В сентябре же подписан акт на эти работы. Перечень работ - возведение стен-перегородок из газобетона, отделка стен, потолков и так далее. Может ли организация включить затраты на отделку в первоначальную стоимость офиса в бухгалтерском и налоговом учете? Каков порядок бухгалтерского учета и налогообложения в данной ситуации? Как производится документальное оформление выполненных работ? Налоговый учет В рассматриваемой ситуации возможны два варианта учета затрат на проведение строительно-отделочных работ. При этом в целях налогообложения прибыли следует правильно квалифицировать выполненные работы ремонт, реконструкция, модернизация и т. Налоговое законодательство не содержит определения "ремонт", но содержит определение понятия "реконструкция".

переустройство крыш в связи с заменой материала кровли; . для признания расходов на ремонт основных средств в составе.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

При этом часто задают вопрос, что такое коэффициент зимнего удорожания? Внимание Коэффициенты зимних удорожаний - это дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время Согласно ГСНр Порядок оплаты устанавливается в договоре строительного подряда.

Реконструкция или капитальный ремонт: учитываем расходы

При этом капитальным ремонтом считается: для оборудования и транспортных средств - ремонт с периодичностью свыше одного года, при котором, как правило, производится полная разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, ремонт базовых и других деталей и узлов, сборка, регулирование и испытание агрегата. При этом имеется в виду, что указанные виды работ должны производиться с учетом возможностей улучшения технических параметров ремонтируемого оборудования и его модернизации; для основных агрегатов автомобильного транспорта двигателя, заднего и переднего мостов, коробки передач и самосвального механизма - ремонт, который производится после пробега автомашин свыше тыс. Периодичность и объем среднего ремонта определяются отраслевыми нормативными документами. Иные виды ремонта относятся к текущему ремонту объектов основных средств. К капитальному ремонту производственных зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или их замена на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим каменные и бетонные фундаменты зданий и сооружений, все виды стен зданий, все виды каркасов стен, трубы подземных сетей, опоры мостов и др. К текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. При документальном оформлении капитального ремонта следует учитывать следующие требования: - расчетные показатели включаются в план капитального ремонта на основе сметно-технической документации, которая составляется, в свою очередь, на основе актов технического осмотра объектов, подлежащих ремонту, проектов модернизации при капитальном ремонте и установленных объемов работ; - сметно-техническая документация должна быть составлена по действующим ценам, а также нормам, тарифам и расценкам, прейскурантам и калькуляциям, установленным для работ по капитальному ремонту, или по другим нормам. В тех случаях, когда это возможно, целесообразно применять соответствующие строительные нормы и правила или отраслевые нормы расходов на отдельные виды капитального ремонта.

Дизайн крыши дома: подбираем форму и уклон Дизайн крыши дома: подбираем форму и уклон Эстетические качества крыши мы замечаем с первого взгляда. Но важны также её долговечность и практичность. Для обеспечения наилучших эксплуатационных характеристик крыши следует ответственно отнестись к выбору её формы и конструкции. Стоит поговорить об уклоне кровли Основным критерием классификации кровли считается угол наклона её плоскости к горизонту - уклоном. Плоская крыша частного дома — явление редкое, ведь традиционное представление о внешнем виде дома связано со скатной кровлей, а практичность конструкции отвечает всем требованиям. Возможность совместить крышу со стеной с помощью мансарды может обеспечить экономию средств, ведь возведение 1 м2 кровли выгоднее строительства 1 м2 стены.

Во время визуального осмотра нужно включить проверку: опорных конструкций площади чердака и поверхности крыши состояния оборудования. Без оглядки на технические решения крыши, и выполненного типа настила, важнейшим условием корректного обслуживания и снижения затрат на отопление дома — будет правильное поддержание необходимого температурного баланса на чердаке и контроль показателей влажности. Продолжительность ремонта кровли текущего или капитального ремонта Общее время проведения капремонта может меняться в зависимости от площади повреждения и выбранных материалов. Капитальный ремонт с помощью битума выполняется при существенном износе текущего материала покрытия. Окончание срока эксплуатации или потеря гидроизоляционных свойств — прямые последствия износа. Покрытие может меняться целиком как целиком, так и частично, если остались участки, отвечающие всем требованиям использования. При локальной замене битума, мастера демонтируют повреждённые куски, оставляя отступ около 50 см. Провести ремонт крыши из черепицы не составляет большого труда.