Является ли замена окон капитальным ремонтом

Сообщений: 19, Re: Замена окон - капитальный ремонт? К какому ремонту текущему или капитальному нужно отнести частичную замену окон и дверей в государственном муниципальном учреждении замена производится в одной группе детского сада? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Вопросы отнесения работ по замене окон и дверей к капитальному или текущему ремонту не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного муниципального учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами. Обоснование вывода: Вопросы отнесения строительных работ к капитальному или текущему ремонту, реконструкции не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного муниципального учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами. В то же время обеспечение целевого использования средств бюджетных субсидий, средств ОМС и иных целевых средств является одной из функций бухгалтерии финансово-экономической службы. Поэтому в тех случаях, когда для отнесения расходов на тот или иной вид финобеспечения на определенный код бюджетной классификации принципиальное значение имеет характер строительных работ, ответственному сотруднику бухгалтерии желательно в письменном виде перед осуществлением расходов поставить соответствующие вопросы перед руководителем учреждения и или профильным структурным подразделением учреждения.

Замена окон это капитальный ремонт или текущий

Смена отдельных конструкций камер. Водопровод и канализация 1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы водопровода и выпуски канализации.

Горячее водоснабжение 1. Смена змеевиков и бойлеров. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода. Электрическое освещение и связь 1. Смена предохранительных щитков. Ремонт или восстановление кабельных каналов. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы обычных на люминесцентные. Хотим осуществить демонтаж старых дверей и монтировать новые двери противопожарные исходя из условий хранения секретности содержимого.

Какой это будет ремонт: капитальный или текущий? Чем капитальный ремонт отличается от текущего или реконструкции здания? Реконструкция здания выполняется для восстановления ресурса и изменения технико-экономических характеристик объекта, а капитальный ремонт — для восстановления ресурса без изменения функций помещений, существенного изменения объёмов и ряда других действий, существенно меняющих здание.

К примеру, надстройка дополнительного этажа является реконструкцией, а снос ненесущей перегородки для расширения помещения и замена части внутренних инженерных сетей — капитальным ремонтом. Граница между капитальным ремонтом и текущим ремонтом проходит весьма условно и заключается в характере и типе работ с несущими конструкциями и инженерным оборудованием.

Текущий ремонт Что входит в текущий ремонт? Говоря обобщёнными словами, текущий ремонт — это комплекс мероприятий по возобновлению ресурса здания или сооружения без существенного изменения капитальных конструкций и инженерных систем.

В отличие от капитального ремонта и реконструкции, текущий ремонт выполняется быстрее, экономичнее и не требует существенного перерасчёта проекта здания или сооружения. Текущий ремонт — наиболее простой в плане получения разрешительной документации и в ряде случаев таковая документация может вообще не требоваться.

Следует понимать, что ряд работ по текущему ремонту, в частности, при ремонте перегородок, инженерных систем здания и замене определённых узлов, при определённых условиях может классифицироваться как капитальный ремонт: может потребоваться обосновать с точки зрения законодательства, а также действующих нормативно-правовых актов и стандартов, что работы производятся в рамках текущего ремонта. Замена оконных блоков В здании требуется заменить старые оконные блоки на новые, но вы не знаете, куда обращаться с подобным запросом?

Подобные расходы также подлежат учёту и фиксации в бухгалтерской документации, однако существенное значение имеет, к какому типу ремонта относятся данные работы — текущему либо капитальному. Ответы на основные вопросы по данной теме вы найдёте в этой статье.

Замена оконных блоков -капитальный ремонт или текущий? Если данный конструктивный элемент необходимо отремонтировать, подобные работы специалистов возможно отнести к текущему ремонту, так как в данной ситуации блоки не подлежат замене.

Если же конструкция не может быть восстановлена и должна быть замещена на новую, подобные работы считаются капитальным ремонтом. Пояснения к этому разделению понятий содержатся в Градостроительном кодексе РФ и иных положениях, касающихся реконструкции и планово-предупредительных мероприятий. Разница между текущим и капитальным ремонтом заключается в следующем: первая разновидность работ подразумевает восстановление или исправление возникшей у вещи неисправности, вторая — замещение вышедших из строя конструктивных элементов или всей вещи в целом; в первом случае срок службы восстановленной конструкции продляется ненадолго, во втором — заменённая деталь или вещь способны прослужить вплоть до нескольких лет; оба мероприятия по-разному отражаются в отчётной документации, связанной с фиксацией расходов на осуществление необходимых работ.

Подобные мероприятия не увеличивают стоимость исправленного имущества, согласно нормам российского законодательства. Кто должен заниматься выполнением работ по замене оконных блоков? Данные конструкции относятся к общей собственности жильцов в многоквартирном здании, поэтому бремя их содержания и поддержания в хорошем состоянии ложится на собственников жилья. Таким образом, оплачивать ремонтные работы по замене оконных блоков должны хозяева жилых помещений.

Данная сумма начисляется сверх тех выплат, что взимаются ежемесячно по квитанции за ЖКУ. Для замещения ветхой конструкции может понадобиться проведение общедомового собрания жильцов, на котором будет определена сумма, необходимая для проведения мероприятия. Данная величина распределяется между всеми квартирами в равных долях. При этом возможно растянуть выплаты на несколько месяцев. Перед вызовом специалиста обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, они должны направить мастера для определения факта поломки оконного блока и причин появления неисправностей.

В противном случае затраты ложатся на плечи собственников. Жалоба на бездействие УК ТСЖ Если оконные блоки сломались по вине управляющей компании например, в связи с недобросовестным выполнением обязанности по поддержанию окон в хорошем состоянии , но УК отказывается оплачивать работу мастера, вы вправе обратиться в суд или иную вышестоящую инстанцию например, прокуратуру.

К заявлению обязательно приобщают письменный ответ УК, если он был дан, акт проверки от специалиста с установленной причиной поломки и другие бумаги, имеющие отношение к делу. Если речь идёт об общедомовой собственности, специалисты рекомендуют подавать коллективную жалобу. Как осуществляется замена конструкции? Даже несмотря на надлежащий уход, оконные рамы со временем могут выйти из строя.

Причинами выступают резкие перепады температур, выпадение осадков и т. Окна, изготовленные из ПВХ или алюминиевого профиля, не подлежат восстановлению. Деревянные рамы возможно отремонтировать, однако целесообразнее их замена на новые — из пластика. Если окно не получится отремонтировать, его замещение осуществляется следующим образом: створки снимаются; прежняя рама демонтируется по периметру также могут быть убраны обои или штукатурка ; откос выравнивается; осуществляется монтаж нового оконного блока.

Монтажные швы обязательно изолируются специальным герметиком или уплотнительной лентой. Даже новые окна требуют регулярного ухода.

В таком случае они смогут прослужить на протяжении многих лет. Особое внимание следует уделять слабым местам блоков — петлям, угловой стяжке, створкам. Если вы заменили прежние окна на деревянные, регулярно проверяйте, не возникло ли на них гниение и не появилась ли ржавчина на металлических деталях. Такие блоки способны прослужить не так долго, как пластиковые, так как больше подвергаются воздействию осадков, высоких температур и других неблагоприятных факторов.

Для осуществления замены окна на собрании жильцов необходимо выбрать подходящую фирму, оказывающую подобные услуги, и заключить с ней соответствующий договор. После оплаты оговорённой суммы денег специалист проведёт необходимые работы. Отражение мероприятия в отчётной документации Кто должен ремонтировать дороги во дворах? Как убрать плесень со стены в квартире — читаем тут? Чтобы зафиксировать проведение работ по замещению ветхих оконных блоков на новые, необходимо иметь на руках первичную учётную документацию, среди которой контракт с подрядчиком, акт приёма осуществлённых работ, платёжные бумаги например, счета , отгрузочные документы и т.

В соответствующей отчётности бухгалтеры должны отобразить все операции, сопровождающие замену необходимой конструкции. Подробнее ознакомиться с проводками можно с помощью представленной ниже таблицы. Замена окон это текущий или капитальный ремонт в бюджетном казенном учреждении или арендованном помещении? Приветствую всех на prosamostroi. А можно ли с той же однозначностью ответить на, казалось бы, простой вопрос: замена окон это текущий или капитальный ремонт. Иными словами, кто, когда и на каких условиях их, собственно, может и должен менять, кто за них в ответе?

Вот тут-то самое время включить логику. Мол, если текущий ремонт — то, стало быть, покрасим, штукатурку подправим, развалившуюся ступеньку подкорректируем — и дом готов к новому сроку существования. А уж окна — это забота квартиросъемщиков или… ждите ремонта капитального.

А теперь вернемся с просторов жилищно-коммунального хозяйства в стены собственной квартиры и зададим лично себе этот назойливый вопрос: замена окон это текущий или капитальный ремонт? Ответим себе же: и то, и другое. Потому что терпеть разваливающиеся, разболтанные окна нет никакого смысла стало быть, ремонт текущий, по ходу дела, так сказать , а приведение их в полный порядок, точнее, их полная замена — это процесс очень серьезный и основательный стало быть, ремонт капитальный, как ни крути.

Но, собственно, к чему вся эта прелюдия? А к тому, что нам просто необходимо досконально разобраться с таким явлением, как ремонт деревянных окон с стеклопакетами. Если быть более точными, то даже не с ремонтом, а с их заменой. Чем так дороги квартиросъемщикам и владельцам частных квадратных метров деревянные окна? Для более глубокого понимания сравним деревянные оконные конструкции с подобными из профиля ПВХ. Отсюда, какой напрашивается вывод?

Правильно, ставить у себя деревянные окна. Конечно, хорошо, если имеющиеся оконные конструкции можно просто починить, либо отрегулировать как это сделать мы уже однажды рассматривали — регулировка оконной фурнитуры на пластиковых окнах. Но не будем впадать в уныние: замена — так замена. Надеюсь, навыки столяра за время всевозможных ремонтных работ вы уже приобрели, поэтому приступаем.

Итак, пункт первый: выясняем, есть ли в оконном проеме притолока. При ее отсутствии самостоятельный ремонт автоматически заканчивается: когда обнаруживается подобный дефект, консультации специалистов по строительству не избежать. Но не пугайтесь раньше времени.

Притолока или ее отсутствие не всегда является показателем качества или халтуры. К примеру, в так называемых блочных домах железобетонные монолитные плиты изготовлены уже изначально сразу с проемами для окон. Или в домах достаточно старых вместо притолоки может быть обнаружен специальный кирпичный замок. Это совершенно нормальное явление и бояться его не надо: продолжайте ремонт спокойно.

Если быть достаточно честными перед собой, то нельзя не заметить: возни, безусловно, с окнами предстоит много. Очень важны правильные и четкие замеры, чтобы новые рамы не перекосились при эксплуатации и не разболтались раньше положенного времени. А ведь к ним еще в дальнейшем нужно будет сделать откосы и установить подоконники — как правильно установить подоконник на пластиковые окна мы уже обсуждали, советую прочесть.

Во время проведения ремонтных работ возможны всяческие сюрпризы. Например, наличие закладных. Это такие интересные штуки, благодаря которым деревянное окно монтируется в проем. Закладные прочно замуровываются в стенную кладку и представляют собой брусья из дерева. Прочность их проверить легко: возьмите сапожное шило и воткните его в древесину. Если острие шила не входит слишком глубоко, а вынуть инструмент обратно проблематично и требует раскачивания, то вывод очевиден: закладные еще очень крепкие, и новое окно будет держаться прекрасно.

Но закладные могут оказаться расшатанными, а могут и вовсе отсутствовать. Запомните: беды в этом нет никакой.

Ремонт деревянных окон по шведской технологии Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт Отнюдь не все ответственные лица исполняют собственные обязанности так, как это положено. При всем этом некоторые жители жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совсем не способны защитить помещение единого пользования.

Ремонт окон капитальный или текущий ремонт

Данные на виды ремонта текущий и капитальный содержатся в законодательных документах: ЖК РФ кратко перечисляет виды услуг, относящиеся к капитальному ремонту; Постановление Госстроя от 27 сентября года содержит подробный перечень по капитальному и текущему ремонту объектов; Методическое пособие МДК Напомним, ранее мы подробно освещали процесс оформления льгот на проведение капремонта. Ну, не полезно это для здоровья. Иудейские священники это трактуют ортодоксально: ни при каких условиях мясо с молоком не должно соприкасаться. Теперь в Израиле государственным чиновникам под страхом увольнения предписано иметь 2 кухни: для молочного и для мясного. Вот такие последствия одной единственной фразы… Кому принадлежат в доме окна и кто за них отвечает?

Относится ли замена окон к капитальному ремонту

Спорные вопросы примеры Разберемся с такими процессами, как проведение текущих и капитальных ремонтов подробнее. Грань между понятиями обоих типов проведения обновлений общедомовых систем настолько тонкая, что постоянно вызывает споры и недоумения. Нередко возникают ситуации, при которых не совсем понятно, к какой категории нужно отнести те или иные виды починки. Проведение текущих и капитальных ремонтов технологически сложные процессы, поэтому приведем самые распространенные примеры. Ремонт подъезда В Постановлении Госкомитета ЖКХ от 27 сентября года указано, что за обустройство подъездов отвечает управляющая фирма. Здесь же рассказывается о сроках его проведения. Периодичность составляет один раз в три или пять лет в зависимости от износа многоквартирного дома. Методические рекомендации по правилам эксплуатации жилья говорят о том, что текущая ремонтная деятельность выполняется в плановом порядке. В списке текущего ремонта имеется пункт устранения неполадки отделки и стекольных конструкций. Вместе с тем в ремонт подъезда текущий капитальный ремонт может быть причислен.

Замена окон капитальный ремонт

По условиям договора аренды арендодатель возмещает расходы на капитальный ремонт помещения. Является ли замена деревянного окна на пластиковое капитальным ремонтом? Какие первичные документы в целях исчисления налога на прибыль должны быть переданы арендодателю? Как учитывать расходы по налогу на прибыль у арендатора и арендодателя? Как учитывается НДС, уплаченный при замене окна? Отвечает Л. Арендатор учитывает в расходах по налогу на прибыль понесенные затраты, а полученную компенсацию - в доходах, уплаченный подрядчикам НДС принимает к вычету. Передача результатов работ облагается НДС.

Полезное видео:

Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома

Смена отдельных конструкций камер. Водопровод и канализация 1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы водопровода и выпуски канализации. Горячее водоснабжение 1. Смена змеевиков и бойлеров. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода. Электрическое освещение и связь 1.

Отличие капитального ремонта от текущего, понятия, какие виды работ к чему относятся

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Замена окон: к какому ремонту относится Разница между текущим и капитальным ремонтом У капитального ремонта имеется ряд характеристик, отличающих его от реконструкции здания или текущего ремонта. Так, задачей реконструкции является восстановление того или иного ресурса путем внесения изменений в технические характеристики здания. Капитальный ремонт выполняет ту же задачу, но изменения в характеристики здания не вносятся, функции отдельных помещений остаются прежними. Приведем пример. Если к зданию пристраивается еще один этаж, то это реконструкция, а если в помещении сносятся межкомнатные перегородки для увеличения площади или проводится замена инженерных сетей — то подобные действия относятся к капитальному ремонту. Отличия между текущим и капитальным ремонтом не столь определенные, как в случае с реконструкцией. Главным образом характер ремонта обусловливается тем, насколько сильно результат работ повлияет на характеристики инженерного оборудования и несущие конструкции. Какие разрешения потребуются, для проведения капремонта?

Разница между текущим и капитальным ремонтом; Замена окон: к какому Так, задачей реконструкции является восстановление того или иного.

Замена окон это текущий или капитальный ремонт

Смена отдельных конструкций камер. Водопровод и канализация 1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы водопровода и выпуски канализации. Горячее водоснабжение 1. Смена змеевиков и бойлеров. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода. Электрическое освещение и связь 1.

Отличия в актах, признаки: работы по текущему и капитальному ремонту

Содержание и ремонт жилищного фонда. Граждане, проживающие в домах муниципального и государственного жилищного фонда, пользуются жильем в порядке, установленном гражданским и жилищном законодательством. Обслуживание и ремонт мест общего пользования в многоквартирных жилых домах выполняются в установленном порядке.

Замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт?

Смена отдельных конструкций камер. Водопровод и канализация 1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы водопровода и выпуски канализации. Горячее водоснабжение 1. Смена змеевиков и бойлеров. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода. Электрическое освещение и связь 1. Смена предохранительных щитков.

Текущий и капитальный ремонт здания

Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок. Заделка швов и трещин. Крыши: Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов кроме полной замены покрытия , включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.