Отказ от замены стояков последствия

Хочу отписаться по поводу нашей ситуации. Тогда, в ноябре, вопрос решился. После нашей претензии в УК и в Госжилинспекцию в начале приварили старые трубы и подключили водоснабжение в квартире, после этого пришла комиссия, все вопросы решили и мы поменяли часть стояков те, которые была возможность открыть. Все, конечно, делается с жуткими нарушениями.

отказ в УК о замене стояков и канализации

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Внимание Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы.

Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений. В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы. Производит разметку для новых ответвлений. Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций. Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы.

По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц. Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг — обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный в отдельной квартире монтаж труб. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру согласно ст. Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо: Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента. Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и рекомендовано приложены фото. Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.

Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы. В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Эта же информация содержится и в ст. Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья? Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта. Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме? Есть ли возможность написать отказ? Исходя из информации, содержащейся в п. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя УК , а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы.

Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации — в любой время. Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. Возможные конфликты и их решение При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ.

Конфликтные случаи могут быть следующими: Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования. Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме. Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время. При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ.

Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб. Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

К сведению Разбирательство — процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба если он есть.

Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию.

Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами. Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК. Входит ли в ее полномочия уборка общедомовых помещений при затоплении от прорыва стояка? Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК.

Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу. Внимание Если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на УК.

Как правило, представитель управляющей компании предлагает подписать официальный документ, выражающий желание жителя отказаться. Перед подписанием его нужно максимально внимательно изучить.

Замена стояков водоснабжения. Чем чреват отказ?

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме? Процесс замены стояка в МКД — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Внимание Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений. В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки.

Можно ли отказаться от замены стояков отопления в квартире?

Обсуждение Собственно говоря, рано или поздно, но в любом доме начинается ремонт. И одним из его этапов является замена общего стояка трубопровода. Вроде бы ничего необычного И дело здесь часто не в желании противопоставить себя остальным жильцам. Частенько такое случается по банальной причине: люди только что сделали дорогой евроремонт, установили сантехнические лючки, уложили плитку или другой дорогой отделочный материал, а тут придется все это ломать. И жильцы отказываются кого-либо допускать к своему участку стояка.

меняют стояк. имею ли право я отказаться?

В нашем доме идет ремонт по федеральной программе красят фасад, замена окон в подъезде, отмостка и т. Я живу на 5 этаже 5 -ти этажного дома. Недавно пришли из управляющей компании и сообщили что необходимо менять трубы на полотенцесушителе. У меня в ванной сделан нормальный ремонт, все в кафеле, трубы все заменены, в том числе и на полотенцесушителе. Сами трубы спрятаны под кафель. Во время общего собрания собственников УК говорила о том, что замена системы полотенцесушителей в нашем доме не будет производиться, так как денег не хватит. Но вот чудесным образом деньги вдруг остались даже удивительно и УК решила у половины дома всетаки заменить систему отопления полотенцесушителей. Наш подъезд попал под это дело. Пришли ко мне.

Полезное видео:

Ломать – не строить: капремонт в жилых домах

Восстановление поврежденного имущества и отделки будет производиться за счет виновника происшествия. Ответственность за затопление квартиры соседей несет только собственник, и предъявлять претензии, как и отвечать перед пострадавшей стороной должен он. Лица, арендующие жилье даже по договору социального найма не могут выдвигать требования о выплате материальной компенсации. А вот ответственность за причинение ущерба третьим лица несут проживающие в данный момент лица, если на это есть законные основания договор аренды или социального найма. Если вы залили соседей Став виновником затопления квартиры соседей, не стоит поддаваться панике и делать необдуманные поступки. Материальную ответственность можно избежать, действуя логично и грамотно. Итак, первым делом необходимо выяснить причину потопа и устранить ее. Если затопление произошло из-за незакрытого крана или неисправности бытовой техники, то ответственность ложится на плечи собственника квартиры.

Замена Стояков

Можно ли отказаться от замены стояков отопления в квартире? Узнала, что в нашем доме запланирован ремонт системы отопления: стояки будут выносить из стен наружу. Значит, в углу каждой комнаты, в потолке и в полу, придётся сверлить отверстие. А мы только что отремонтировали квартиру, очень не хочется все ломать. Нельзя ли оформить отказ от капремонта? Анна Николаевна, Ташкентский переулок Нежелание открывать дверь ремонтникам — ситуация распространённая. С одной стороны, их можно понять: и вправду не хочется, чтобы в отремонтированной квартире снова долбили стены. А с другой — все коммуникации связаны, из-за того что ремонтники не могут войти в одну квартиру, останавливается ремонт всего стояка, со старыми трубами остаются все соседи сверху и снизу. Кто его только не убеждал — и управа, и УК, и подрядчики… В конце концов пришли к компромиссу.

Что будет, если я буду настаивать на отказе от замены стояков в . и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий.

Отказ от замены стояков отопления во время капремонта. Возможно ли это?

Деньги на это выделяются из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, из областного и местного бюджетов. Плюс отчисления, взимаемые с собственников квартир. То есть деньги, как ни крути, и там и там наши с вами, только ремонт этот всё равно почему-то преподносится как облагодетельствование.

За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Опубликовала АнШуна в личном дневнике Отказ от замены стояков отопления во время капремонта. Возможно ли это? Добрый день, девушки. Вопрос, собственно, в заголовке, немного поясню - в этом году летом по плану будет капремонт дома. В частности, замена канализационных, водопроводных и труб отопления. И всё бы хорошо, но три года назад, когда делали ремонт в квартире, мы заменили все трубы, кроме стояков отопления - делать это нужно вместе с соседями, наши отказались. Специалисты, которые делали нам ремонт, заверили, что наши стояки ещё лет простоят без проблем. Этим людям я верю, нареканий к их работе нет ни у нас, ни у нескольких знакомых, пользовавшихся их услугами.

Можно ли отказаться от замены стояков отопления в квартире? что все негативные последствия капремонта будут ликвидированы.

Защита документов

Законодательством установлено, что работы, которые планируется провести в многоквартирном доме, должны быть согласованы с собственниками жилых помещений. Это происходит путем проведения собрания и составления решения по результатам собрания. Сами же капитальные работы, к которым относится и замена стояков, не могут быть проведены силами жильцов. Для этого должен составляться договор с организацией, имеющей опыт и лицензирование на проведение подобных мероприятий. Инициатором проведения работ может выступать управляющая компания или региональный оператор проанализировав возраст дома, его общее состояние, состояние внутренних инженерных сетей, подвалов и крыш. Для распределения средств составляется график капитального ремонта домов на несколько лет. В свою очередь, жильцы жилого здания могут выйти с инициативой к управляющей компании, если стояки настолько прохудились, что могут стать причиной многочисленных протечек и создают аварийную обстановку. Такое заявление обязательно составляется в письменной форме и ответ управляющей компанией также должен быть дан только письменно.

Последствия отказа собственника заменить общий стояк в МКД

Отказ от замены стояка Отказ от капитального ремонта. Значит, в углу каждой комнаты, в потолке и в полу, придётся сверлить отверстие. А мы только что отремонтировали квартиру, очень не хочется все ломать. Нельзя ли оформить отказ от капремонта? Анна Николаевна, Ташкентский переулок Нежелание открывать дверь ремонтникам — ситуация распространённая. С одной стороны, их можно понять: и вправду не хочется, чтобы в отремонтированной квартире снова долбили стены.